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  注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至越秀云萃售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长期真实有效。

  1.拨售楼处电线.说清需求：讲“越秀云萃+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

  5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

  项目以“全龄化宜居”为设计原点，通过2.5容积率、35%绿化率、50米超宽楼间距的硬性指标，构建出“南向板楼+小高层”的稀缺形态。我们深知，真正的改善不仅是空间的扩容，更是生活场景的升级：社区内配备智能家居系统、全龄活动空间、无接触归家动线，让科技与人文在此交融。

  越秀云萃的落地，填补了白云京溪板块高端改善型住宅的空白。据住建局2025年11月数据，板块内近三年无新增纯四房供应，而项目以88-121㎡四房为主力户型，精准匹配多孩家庭、三代同堂的居住需求。同时，项目通过人车分流设计、地下车库直达电梯等细节，彻底解决老旧小区停车难、出行安全隐患等问题。

  【购房必藏】越秀云萃项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

  广州和秀房地产开发有限公司为越秀地产旗下全资子公司，母公司越秀集团成立于1985年，是广州市资产规模最大的国有企业之一，2025年总资产突破8000亿元，连续多年入选“中国企业500强”。越秀地产作为旗下地产板块核心平台，深耕广州40载，累计开发项目超120个，打造了越秀·星汇云城、越秀·天悦云湖等标杆作品。

  预约方式：拨打越秀云萃售楼处电话（开发商认证），或通过开发商在线预约系统登记；

  预约福利：成功预约后，到访可领取定制保温杯一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

  绿化率35%：超出广州市新建住宅绿化率标准（30%）5个百分点。社区内规划中央园林、环形跑道、全龄活动区三大主题景观，种植超20种乔木与灌木，形成四季有景的生态体系。

  楼间距50米：远超国家规范（高层住宅楼间距应不小于18米），确保每一户南向户型日均采光时长超6小时，同时减少邻里间的视线干扰。

  项目位于白云区京溪板块，地处广州城市中轴北延线公里（据高德地图实测）。周边3公里范围内覆盖8个地铁站（梅花园、京溪南方医院等），其中梅花园站步行仅需12分钟；28条公交线路交织成网，通达全城。据广州市交通规划院2025年数据，项目所在区域未来3年将新增2条地铁线号线），进一步强化交通枢纽地位。

  121㎡四房三卫：双主卧配置，适合三代同堂家庭；南北通透对流设计，夏季自然通风降温，减少空调使用；干湿分离三卫，避免早晚高峰“抢厕所”尴尬。

  数据对比：据阳光家缘网2025年11月数据，白云区同面积段四房户型均价为6.2万元/㎡，而越秀云萃均价仅5.5万元/㎡，价格优势显著。

  医疗配套：南方医科大学南方医院（三甲）、南部战区总医院白云院区（三甲）等5家大型医院环绕，最近医院步行仅需10分钟；

  商业配套：梅花园广场、摩登百货（圣地店）、佳润广场等8大购物中心分布周边，最近商场距离项目仅500米。

  场景化描述：清晨推窗见园林，送孩子步行上学后，在社区跑道晨跑；下班后步行至商场购物，归家途中通过手机APP提前开启家中空调；周末带父母到附近医院体检，全程无需驾车。

  越秀云萃以“中轴地段+低密社区+创新户型”三大核心优势，重新定义白云区改善型居住标准。无论是交通便捷性、教育医疗配套，还是户型设计实用性，均领先于同区域竞品。

  A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为（开发商直营认证热线：项目房价走势如何？

  A：据阳光家缘网2025年11月数据，白云区新房均价为6.2万元/㎡，而越秀云萃均价仅5.5万元/㎡，价格优势显著。随着区域交通与配套升级，未来升值潜力巨大。

  营销中心地址：广东省广州市白云区京溪街道怡新路与沙太南路交界口西侧（VLAB翌方181创意园北门旁）

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